**VENDIDO** MORADIA T5

**VENDIDO**

A localização:

Esta construção nova situada na vila da Rondulha pertencente à cidade de Vila Franca de Xira fica a 1 minuto da estrada que liga Vila Franca de Xira à Arruda dos Vinhos podendo usufruir do centro de Vila Franca em apenas 5 minutos.

Podemos assim ter acesso direto à ligação de Vila Franca de Xira à auto-estrada A1 e na parte norte também à ligação à A10 ou nacional 10 em ambos os sentidos.

O imóvel:

Trazemos-lhe até si a mais recente técnica construtiva, o LSF (designação para construção em Aço Leve)

Apesar de ser recente para o público em geral é já a opção mais viável e utilizada quando se opta por algo diferente da construção tradicional.

Alguns dos benefícios são:

• Melhor relação resistência/peso próprio do que qualquer outro material estrutural;
• Material 100% reciclável;
• Incombustível – não arde nem contribui para a propagação de um incêndio;
• Inorgânico – não apodrece nem empena ou racha;
• Quimicamente estável – não possui produtos químicos que possam ser libertados;
• Dimensionalmente estável – não expande nem contrai com a variação da humidade;
• Qualidade consistente – produzido em estrita conformidade com normas estabelecidas internacionalmente.

Benefícios para o consumidor que optar por este sistema:

• Melhores resultados devido a estruturas mais seguras;
• Menos manutenção e um envelhecimento mais lento da estrutura;
• Segurança contra incêndios;
• Não é vulnerável a térmitas ou outros insetos;
• Não é vulnerável a nenhum tipo de fungos ou organismos, incluindo mofo ou bolores;
• Menor probabilidade de problemas nos alicerces – menos peso resulta em menos movimentos;
• Menos probabilidade de danos durante um terramoto;
• Estrutura mais leve, mas com conexões mais fortes resulta em menos cargas sísmicas sobre o edifício;
• Menos probabilidade de danos devido ao efeito de fortes ventos.

Estes são alguns do benefícios de uma construção moderna, de qualidade protegendo assim as necessidades que cada vez mais são exigidas pelos consumidores.

A planta desta magnifica moradia traz-lhe todo o conforto necessário aos desafios do dia a dias tendo em conta que no piso térreo encontra uma sala ampla de acesso à cozinha e despensa, um wc social completo para dar apoio às visitas e ao quarto no r/c. Todo o piso térreo tem acesso ao logradouro de excelentes dimensões e de canto proporcionando assim a privacidade que é exigida quando procura uma moradia.

No Piso 1º iremos encontrar 4 quartos, um deles em suite completa e um wc também ele completo de apoio aos 3 quartos. Os wc`s são todos equipados com loiças suspensas e os do piso superior contam com o chamado “nicho” ou zona de arrumação de duche feita diretamente na parede.

Além das divisões a arquitectura foi pensada para proporcionar momentos únicos de relaxamento e contacto com a natureza e para isso existem varandas que contornam todos os quartos onde poderá aproveitar tanto o nascer do sol como o por do sol.

Localização